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Vailhauquès (34570)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

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1064 m²
564 000 €
Réf 1

Située dans le charmant village de Vailhauquès, à seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez en exclusivité cette agréable maison familiale de 140m2 implantée sur une parcelle de 1064m2, au calme d'une impasse et sans vis-à-vis, à proximité des commodités du village. La maison se compose: Au Rez de chaussée:

Hall d'entrée, Séjour lumineux belle exposition avec poele à bois et climatisation réversible ouvrant sur une véranda et le jardin, cuisine équipée et aménagée entièrement rénovée avec verrière et accés terrasse, suite parentale avec bibliothèque, dressing et salle d'eau

A l'étage:

Grand dégagement sur le palier avec bibliothèque, 3 chambres en parquet, salle de bains avec double vasque et sèche serviettes.L'étage bénéficie d'une climatisation gainable dans toutes les pièces

Extérieurs:

Piscine Desjoyaux 4X8 ,liner récent ( 2 ans), terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, jardin arboré sans vis-àvis avec vue dégagée, Garage + abri voiture, allée voiture dallée, portail motorisé avec interphone et digicode

Prestations: Chauffe-eau solaire, poele à bois, climatisation split et gainable, adoucisseur d'eau..

Environnement calme, belle parcelle arborée et vue dominante, maison lumineuse et bien entretenue

Aucun travaux à prévoir

A découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • terrain 1 064 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1997
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage autre : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 40 m²
  • suite 26.1 m²
  • cuisine 14 m²
  • WC 1.15 m²
  • entrée
  • degagement 1.51 m²
  • arrière cuisine 7 m²
  • véranda 17 m²
  • garage 20.22 m²

Etage 1

  • chambre 11.84 m²
  • chambre 9.75 m²
  • chambre 9.15 m²
  • salle de bain 5.67 m²
  • WC 1.75 m²
  • palier 7.64 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 564 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 980 €

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