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Montarnaud (34570)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 123 m²

440 m²

459 000 €

Réf 343331986

Belle villa familiale récente de type 5 fonctionnelle, d'une surface d'environ 123m² sur un terrain d'environ 440m² avec garage, piscine et abri, située dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace de vie chaleureux et lumineux offrant une belle vue sur la piscine, une suite parentale avec salle d'eau, un dressing et un WC au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez 3 belles chambres lumineuses, une salle de bains et un WC à l'étage...climatisation réversible, panneaux photovoltaïques..DPE: A/GES:A

PRIX: 459 000€

Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 123 m²
terrain 440 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2017
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.99 m²
suite 19.15 m²
WC 1.53 m²
pièce à vivre 48.36 m²

Etage 1

palier 2.89 m²
chambre 12.70 m²
chambre 13.25 m²
chambre 12.68 m²
salle de bain 7.01 m²
WC 1.58 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 459 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 465 €

L’AGENCE IMMO - Montarnaud

04 99 63 90 62

contact@lagenceimmo.eu

14 allée de l'Esplanade 34570 Montarnaud

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