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Vailhauquès (34570)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 109 m²

1104 m²

425 000 €

Réf 343331941

Vente, EXCLUSIVITE, Vailhauquès, sur les hauteurs, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette villa d?environ 110 m² offrant une vue panoramique imprenable située dans une impasse sur un terrain arboré d'une surface d'environ 1100m². Elle vous offre au 1er étage une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse avec une vue magnifique. Le coin nuit situé sur un demi niveau se compose de 3 chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un studio avec salle d'eau et WC donnant sur une terrasse avec vue sur la piscine, un atelier et une buanderie...Calme et sérénité garantis.. Travaux de rénovation à prévoir.. DPE: C/GES:B PRIX : 425 000€ Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 109 m²
terrain 1 104 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1988
Chauffage individuel : autre (bois)
1 étage(s)
vue Dégagée

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

piece a vivre 16.7 m²
salle d\\\'eau+wc 2.55 m²
dégagement escalier 1.15 m²
cuisine 10.15 m²
degagement 4.08 m²
chambre 1 placard 9.4 m²
chambre 2 placard 10.82 m²
wc 1.3 m²
salle de bain 6.2 m²
chambre 3 placard 12.2 m²
atelier+buanderie 0 m²

Etage 1

sejour 34.45 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 425 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 860 €

L’AGENCE IMMO - Montarnaud

04 99 63 90 62

contact@lagenceimmo.eu

14 allée de l'Esplanade 34570 Montarnaud

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