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Argelliers (34380)

Villa 4 pièce(s) 2 chambre(s) 84 m²

2
6037 m²
1
380 000 €
Réf 343331651
Vente,EXCLUSIVITE, rare !!! Argelliers. Maison très bien entretenue d'une surface d'environ 84m² située au c?ur d?un magnifique parc arboré d?environ 6030 m². Elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et bucolique, tout en laissant entrevoir un beau potentiel d?agrandissement. Elle se compose au rez- de -chaussée d'un séjour chaleureux et lumineux, une cuisine aménagée équipée semi-ouverte fonctionnelle, une chambre avec salle d?eau et WC, idéale pour vivre de plain-pied et un WC. À l?étage, une seconde chambre avec salle d?eau et WC,un solarium offrant une vue imprenable sur le jardin. Elle comprend un garage, une belle terrasse couverte,un terrain piscinable et la possibilité d?extension, pour adapter la maison à vos projets.Cette propriété allie confort, nature et potentiel d?évolution. DPE:D/GES:D PRIX: 399 000€ Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84 m²
  • terrain 6 037 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • Chauffage individuel : autre (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 étage(s)
  • vue Campagne
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entree 2.4 m²
  • wc 1.9 m²
  • sl+sj 24.18 m²
  • cuisine 11.8 m²
  • arrière cuisine 3.77 m²
  • chambre 1 13.83 m²
  • salle d\\\'eau 2.6 m²
  • wc 1 m²
  • chambre 2 13.7 m²
  • salle d\\\'eau 3.9 m²
  • wc 1.82 m²

Etage 1

  • cage d\\\'escalier 3.1 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 380 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 771 €

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