En exclusivité, laissez-vous séduire par cette charmante maison récente avec jardin, idéalement située au c?ur du village de Vailhauquès, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement calme au sein d'une impasse. Un cadre de vie idéal pour profiter du charme d?un village tout en restant à quelques minutes de Montpellier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce à vivre très lumineuse et traversante aux volumes généreux, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Cet espace convivial s?ouvre directement sur la terrasse et le jardin.Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l?étage, l?espace nuit propose trois chambres confortables, lumineuses et bien agencées équipées de placard, ainsi qu?une salle de bains avec WC, offrant un confort optimal au quotidien. À l?extérieur, vous profiterez d?un jardin facile d?entretien avec terrasse en bois, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou d?un véritable espace détente. Deux places de stationnement privatives sont situées à l?avant de la maison. Les atouts : Prestations de qualité : climatisation, ballon thermodynamique, cuisine américaine So Cook, stores et volets roulants électriques. Emplacement central dans un village très prisé, à seulement 15 minutes de Montpellier. Commodités accessibles à pied : écoles, commerces et transports. Maison récente avec garantie décennale, sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Vailhauquès (34570)
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87.88 m²
315 000 €
Réf
343331814
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 87,88 m²
- terrain 201 m²
- séjour 40 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2019
- Chauffage individuel : autre (electrique)
- 2 parking(s)
- exposition Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 étage(s)
- vue Dégagée
- terrasse
- interphone
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- salon/séjour/cuisine 40 m²
- buanderie 4 m²
- chambre 1 12.5 m²
- chambre 2 12 m²
- chambre 3 9.5 m²
- degagement 2.48 m²
Etage 1
- salle de bain 7 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 62
Financier
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
315 000 €
Taxe foncière annuelle
1 115 €
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