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Montarnaud (34570)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.38 m²

Balcon

890 € HC*

Réf LLDU1140021745

A louer au centre de Montarnaud, appartement-Maison en duplex avec entrée indépendante et garage. Il est composé au rez de chaussée: du garage, un WC, une chambre avec placard ouverte sur l'extérieur. A l'étage: une spacieuse et lumineuse piéce de vie avec cuisine non équipée, double exposition, et ouverte sur un balcon, sans vis à vis, une chambre ave placard, salle de baisn et WC.

Les +:

- Calme et vue verdure dans une impasse

- Climatisation dans chaque piéce

- Cour non cloturée

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 914 € et 1 236 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 68,38 m²
carrez 68,38 m²
séjour 20,89 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1 étage(s)
vue espaces verts
balcon
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.32 m²
Cellier WC 2.93 m²
chambre 1 14.37 m²

Etage 1

sejour cuisine 27 m²
chambre 2 9.69 m²
salle de bain 4.52 m²
WC 1.71 m²

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 890 €

Honoraires TTC charge locataire 680 €

Dont état des lieux 204 €

Dépôt de garantie TTC 980 €

L’AGENCE IMMO - Montarnaud

04 99 63 90 62

contact@lagenceimmo.eu

14 allée de l'Esplanade 34570 Montarnaud

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